• A vendre

Description

Réf : 345
Découvrez cette maison récente (2017) de 75 m², idéalement située à D'Huison-Longueville, un village recherché et apprécié pour son environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
Fonctionnelle et bien pensée, cette maison dispose également d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91590
  • Ville
    D HUISON LONGUEVILLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75.77 m2
  • Surface loi Carrez
    72.3 m2
  • Surface séjour
    32.6 m2
  • Surface terrain
    246 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Maison fonctionnelle de 75 m² 3 chambres , D huison longueville

269 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   76 Réf :  345
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59 GRANDE RUE 91850 BOURAY sur Juine
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Affichage des informations légales : CAZALS IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE D'EXPLOITATION CAZALS IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 GRANDE RUE 91850 BOURAY sur Juine - 91850 BOURAY sur Juine | Siret : 31639087100010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR77316390871 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI91012016000010758 | Date de délivrance : 2019-06-20 | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro, Évry-Courcouronnes 91004 Évry-Courcouronnes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28020TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : contact@immomediateurs.com |
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