2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 275
  • A vendre

Description

Réf : 275
Dans un ancien corps de ferme réhabilité en 2008, un appartement F3 Duplex de 57m² loi Carrez , situé au premier étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Deux places de parking extérieures.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91630
  • Ville
    LEUDEVILLE
  • Secteur
    Résidentiel
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    478 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    9.7

Surfaces

  • Surface
    66.13 m2
  • Surface loi Carrez
    57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

Appartement F3 Duplex , Leudeville

€172 000 **
3 pièce(s) 66 m² Réf :  275
Présent dans l'Essonne depuis plus de 40 ans, nous sommes spécialisés dans la vente de biens : appartements, villas, terrain et toutes promotions immobilières. Vous souhaitez acheter, vendre ou louer votre bien immobilier, notre équipe souriante, disponible sera toujours à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre démarche. Notre structure nous permet de répondre à toutes vos demandes d'achats, de ventes ou d'estimation. N'hésitez pas à nous contacter nous vous apporterons des réponses rapides et positives.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 478€.
Affichage des informations légales : CAZALS IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE D'EXPLOITATION CAZALS IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 GRANDE RUE 91850 BOURAY sur Juine - 91850 BOURAY sur Juine | Siret : 31639087100010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR 773163908700010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI91012016000010758 | Date de délivrance : 2019-06-20 | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro, Évry-Courcouronnes 91004 Évry-Courcouronnes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28020TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : contact@immomediateurs.com |
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