2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 143
Exclusivité
  • 3 pièces
  • 41 m²
  • 1 Salle d'eau
Dans une arrière cour, un appartement indépendant triplex de 26.86 m² carrez mais de 41.79 m² au sol comprenant en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, cuisinière avec four et lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, un canapé, une table basse. Au premier étage : un bureau, une salle d'eau : douche à l'Italienne, un miroir 3D, un wc suspendu. Au deuxième étage une chambre ,un lit , vélux avec volet électrique, climatisation. Un sous-plex servant de chambre d'ami, un espace buanderie.
Le bien est vendu meublé, vmc, coffre fort, lave linge séchant, visio phone, alarme, volet SDE électrique, escaliers avec cheminement lumineux, fenêtres pvc double vitrage, porte pvc. proche centre ville. Mandat 5755
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91100
  • Ville
    CORBEIL ESSONNES
  • Secteur
    Centre
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    623 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    812 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Impayé de la facture d'eau sur la copropriété dont la côte part sera réglée par le propriétaire avant la vente de l'appartement ( 870 € environ). La pose de compteurs divisionnaires a été réalisée.
  • Quote part de charges
    5.8

Surfaces

  • Surface
    41.79 m2
  • Surface loi Carrez
    26.86 m2
  • Surface au sol
    441.79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    12/05/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    406 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CAZALS IMMOBILIER
CAZALS IMMOBILIER
59 GRANDE RUE 91850 BOURAY sur Juine, 91850 BOURAY sur Juine
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAZALS IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAZALS IMMOBILIER immo.cazals@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 812€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CAZALS IMMOBILIER | Raison sociale : SOCIETE D'EXPLOITATION CAZALS IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 GRANDE RUE 91850 BOURAY sur Juine - 91850 BOURAY sur Juine | Siret : 31639087100010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR 773163908700010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI91012016000010758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro, Évry-Courcouronnes 91004 Évry-Courcouronnes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28020TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : contact@immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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