• A vendre

Description

Réf : 214
Le lot G de couleur rose clair sur le plan, un terrain à bâtir, situé coeur de ville, de 1001 m² dont 62 m² hors clôture, permettant d'édifier une maison à usage d'habitation.
Principales règles d'urbanisme :
- Retrait de 5 mètres par rapport aux voies publiques.
- Implantation à 3 mètres des limites séparatives pour les façades sans ouvertures
- Implantation à 8 mètres des limites séparatives pour les façades avec ouvertures
- Emprise au sol maximale autorisée 30 % de la surface du terrain.
- Hauteur maximale 10 mètre au faitage : R+1+combles.
250 m² de plancher autorisés
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24160
  • Ville
    EXCIDEUIL
  • Secteur
    Coeur de ville
  • Vue
    Rue
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    35000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    1001 m2

Intérieur

  • Calme
    Non

Terrain

  • Profondeur
    34.52 m
  • Façade
    28.03 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Surface de plancher
    250
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Non
  • Nombre de lots
    7
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    A aménager
  • EDF
    Possible
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Eau ville
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Possible
  • Eaux pluviales
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    15/09/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2023

Terrain à bâtir , Excideuil

35 000 € **
Réf :  214
Présent dans l'Essonne depuis plus de 40 ans, nous sommes spécialisés dans la vente de biens : appartements, villas, terrain et toutes promotions immobilières. Vous souhaitez acheter, vendre ou louer votre bien immobilier, notre équipe souriante, disponible sera toujours à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre démarche. Notre structure nous permet de répondre à toutes vos demandes d'achats, de ventes ou d'estimation. N'hésitez pas à nous contacter nous vous apporterons des réponses rapides et positives.
59 GRANDE RUE 91850 BOURAY sur Juine
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Carte T : CPI91012016000010758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro, Évry-Courcouronnes 91004 Évry-Courcouronnes | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28020TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : contact@immomediateurs.com |
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